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毕业一年准备购车买房的白领理财建议

来源:80酷酷网  更新时间:2010-07-15  点击:123

    用户具体情况:

  各位专家,您好: 我叫dan,81年出生。硕士研究生毕业后工作已经满1年了,现在每个月收入固定5000元,公司有社保无其他险。籍贯和工作地点都在福建福州,由于现在没有结婚,但有女友,准备4-5年后结婚。每月自己不住家里租房在外,不包括房租,每个月的平均支出大概在1500-2000元左右,每月会有500元左右当作银行活期存款。 家里父母(53、54岁)无需负担,均有房产和养老金。家中有2套房子(150平方+40平方)都为我名字,父母出钱全部为一次性付清。但是由父母居住房,我平时因为公司离家远在外租房,每月这笔花费在700元左右。 从6月开始有投资买了2只定额定投的基金,每月这笔消费1000元,以后可能会增加这方面投资。现在涨势不错。请问如果明年我想买一辆十万左右的新车(银行贷款),5年内买一套80平方以上的房子(不排斥优质二手房)现在应该开始用什么方式理财? 谢谢您的答复。

  专家:

  您好!感谢您对智博理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析:结余比率21%,仍然可以每月拿出500元作为投资来实现未来财务目标。负债为零,以您的年龄,可以通过贷款方式合理利用财务杠杆增加现有资产规模。理财规划建议:1、现金备用金方面,可以保留15000-30000元作为家庭急用备用金(部分选择货币基金)2、每月1500元的投资,按10%的回报一年后为18848,每月500元银行存款不记利息年末为6000元,共计约25000元,具体的车贷要根据您选择的银行,个人的信用额度,选择的具体车价来定,同时请注意买车除了需要首付还包括日常费用的增加,会直接影响到您日后的结余和投资情况,由于具体信息不详,不在做详细分析。具体投资方面建议继续以基金为主,切长期持有,2-3年一般都有较好回报,由于对您的个人风险偏好和具体投资期望不祥,在此不具体推荐基金产品。通过您的简单信息,你迫切需要的规划有:现金规划、消费与支出规划、投资规划、风险规划,您给出的信息也不够完备,可以登录我的博客< blog.sina.com.cn/zhibofp>参看完整信息说明,我会定期上传一些基础理财知识,理财规划是动态过程,随您的环境不断进行调整(特别提示:由于每天的答疑较多,请您在进入博客或者邮箱进行二次回复时,在统计表格后附加首次答疑时的全部内容,谢谢!)。建议您有时间多学习一些理财知识,为您以有的风险规避与投资打好基础。

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