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借款如何省钱教你六招

来源:80酷酷网  更新时间:2010-07-15  点击:123

    说起理财,大家或许会说那是有钱人的事,其实,借债也能理财——让借款人省钱。记者近日从建行深圳市分行了解到,该行陆续推出了为借款人理财的系列产品和服务,有的可以节省借款人的贷款利息支出;有的可以让借款人享受一次性付房款的折扣;有的可以节省借款人的罚息支出;有的可以减免借款人奔波,为借款人省下交通费;还有的可以让借款人装修享受团购价格,节省装修费用……

 个人二手楼循环额度贷款,省钱!

 借款人将所购现房抵押给建行,建行让借款人不动的房产变成流动的现金,当借款人需要资金时,可以随时动用,用多少,算多少,不用时免利息!贷款额度可随借随还、不断循环使用,帮助借款人实现买房、装修、买车、求学的理想。

 案例:借款人小王要购买价值100万的房子,现小王有50万的银行存款,2个月后小王要装修房子、购买家具,需30万的费用。

 选择普通的二手楼贷款,小王需借款80万,20年还清。

 如选择建行的个人二手楼循环额度贷款,小王可向银行申请80万20年的额度,但第一次只提款50万,两个月后,再支用30万的装修费用,则与普通二手楼贷款相比,小王可节省贷款利息支出2750.84(7335.58-4585.74)元。

 存贷通增值账户,省钱!

 借款人将月供还款存折账户申请为“存贷通”增值账户,账户内存款高于5万元时,建行将按照一定比例自动视为提前还贷(账户存款余额不变),减少借款人实际利息支出;而在借款人需要资金时,可随时提取。

 案例:王先生是一家电信公司主管,太太是公务员,虽然家庭年收入也有近20万,但是为了方便照顾双方父母,他们刚买了一套大房子,每个月要还5682.92元,加上生活费和各种支出,手上只有几万元“余粮”了。考虑到一家老小的不时之需,王先生也不敢提前部分还款,只能一边存着5万元活期存款,一边支付高额贷款利息。

 申请“存贷通”增值账户后,王先生将家里的存款和每月工资都归集进这个账户,算了算小账,发现按照这个模式30年下来,可以节省30余万的利息,接近贷款总利息的1/3!而且增值账户上的资金按约定比例视为提前还款,就像不用申请的提前还款一样,既能享受活期存款的便利,又能节省贷款利息支出,真是两全其美!

 提供不足额扣款服务,省钱!

 当借款人还款账户资金不足以归还本期贷款本息时,建行引进的先进贷款系统为借款人提供有多少、扣多少的服务,可以为借款人节省罚息支出。

 案例:2005年3月21日,建行为借款人李先生发放了期限30年50万元二手房贷款,建行给予了李先生基准利率下浮10%的优惠,李先生每月需供款2841.46,2005年4月21日,李先生账户上只有2400元,银行扣款后,李先生尚拖欠本金441.46元,如建行不提供余额不足扣款服务,则李先生到5月20日需支付罚息17.9元,但建行提供不足额扣款服务后,李先生只需支付罚息2.78元,能节省15.12元。

 提供多账户扣款服务,省钱!

 按客户和建行约定的扣款账号和扣款顺序自动还款,客户不必辛苦转账和提现,可以减少辛苦奔波交通费支出。

 享受免年费,省钱!

 赠送双币种贷记卡并免首年年费、办卡送15000元的家庭财产保险、每年刷卡3次,可免次年贷记卡年费,省钱!在建设银行申请办理个人住房贷款业务,可节省贷记卡首年年费80元。

 提供快乐装修服务,省钱!

 建行与装修市场上知名品牌的厂商或销售商签订长期合作协议,在建行贷款的借款人,持建行信用卡或“乐当家”理财卡,购买指定品牌正价商品通过pos刷卡付款或在指定专卖店刷卡付款享受6.3至9.4折优惠,实现“零售量、团购价”的购物优惠。

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