账户存款余额可冲抵贷款，节省贷款利息，获得活期存款利息收入的同时，还可获得高额理财收益。深圳发展银行近日推出全新的“存抵贷”业务，让房贷消费者节省利息且能灵活调动资金，鱼与熊掌兼得。
一笔存款可获两种收益
深发行有关负责人介绍，“存抵贷”是把房屋贷款和还款账户关联管理的一种理财服务。开通该业务后，客户还款账户上的活期存款首先可以按全额计算活期利息，超过5万元的部分还可按一定的比例抵扣贷款本金，抵扣贷款节省的贷款利息将以理财收益的形式返给客户。这样，还款账户的存款余额便可自动“增值”，为贷款者带来更多收益。假如还款账户中有 100万元存款，除当日获得活期存款利息20元（利率0.72％）外，还可获得“存抵贷”理财收益95.87元（贷款利率5.814％），年收益率约高达4.17％。
按日计息，方便灵活
“存抵贷”按日计算理财收益，当客户需要资金时，可随提随用，保证了灵活性与高收益。张先生经营公司，不久前他在深发行申请了200万元的房屋贷款（贷款利率5.814％），由于周转需要，他只能存活期，但活期存款利率太低、贷款利率较高，资金成本很高，于是张先生办理了存抵贷业务。8月份，他的活期存款余额有一半天数是150万元，有10天存款余额低于5万元，有5天存款余额为30万元，按“存抵贷”的“九级超额累进”抵扣金额比例计算，8月份张先生可获得的理财收益为2603元，年收益率4.62％。
“存抵贷”的收益率不固定，账户中的存款越多、贷款越多、贷款利率越高，收益率越高，申请手续则很简便。新客户在深发行办理房屋贷款时，只要同时填写“存抵贷”申请审批表即可；而老客户则需要到原贷款经办网点直接填表申请，申请经银行审批通过后便可生效。
