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售罄是什么意思（开盘即售罄是真实存在的吗）

为什么很多人都在喊买不起房，但还会出现开盘即售罄的楼盘呢？为此小纵也是请教了在做销售的朋友，得到的答案却很出乎意料。刚开盘就出现房源紧张的情况，真实吗？了解清楚，以免被套路！

其实我们看到售楼部“门庭若市”的场景很多都是开发商所营造出来的，这其实就跟电影请的群演一样，找一堆人来为这个楼盘营造出一种很抢手的样子，其目的也很简单就是为了能够吸引购房者的目光，从而达到销售的目的。其实我国很多人都有从重的心理，看这么多人都在“买”，那自己也去买一套好了，这就正好落入了开发商的圈套。其实你只要仔细想一想就能明白了，就现在这样的市场，开发商都在愁房屋卖不出去，怎么可能会有开盘就抢空的情况呢？

现在所出售的房屋一般都为预售房，也就是还在修建中的房屋，在购买预售房时开发商都会让购房者先交一些定金，之后这笔钱可以抵一些钱款，比如交一万抵两万，交两万抵五万等，这样做的目的只有一个，那就是锁定购房者，如果之后想要退这笔钱就比较困难了。现在的购房者大概分为两类，一类为刚需，确实对房屋有所需求，而另一类一般都是并不急着要房，还在对房屋进行比较中，而开发商做这种交定金的活动就是为了坚定第一类人购房的心，同时也能够坚定购房者选择自己楼盘的决心，从而刺激更多的消费者购买自己楼盘的房屋。

开发商之所以放出房源紧张的消息也是为了吸引更多人来看自己的房，从而达到卖房的效果。一般情况下，开发商会挑出一些相对较差的房屋先来售卖，在购房者得自这个楼盘的房屋并不多了，可能就会急着将房屋买下来，等到这些相对较差的房屋都卖完了，那好的房屋还用愁吗？

就现在的房价，买房确实太不容易了，所以在对房屋进行选择时一定要谨慎的考虑，切勿跟风购买，以免落入圈套。

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