地安门商场(北京地安门百货仍值得期待)

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地安门商场(北京地安门百货仍值得期待)

北京地安门百货浴火重生:复古式的辉煌牵动老北京人的怀旧情节

2021年,北京地安门百货已经“重建”了好几年,但是仍然没有开业。

地安门百货所经历的,正是一个浴火重生的过程:复古式的辉煌也牵动老北京人的怀旧情节。

从原理上面来看,北京地安门百货仍值得期待:老百货自营模式,好于购物中心的收房租模式。

北京地安门百货仍值得期待:老百货自营,好于购物中心的收房租

按照老北京人的说法,北京地安门百货曾经是什刹海地区曾经的名片,它的改造情况一直牵动着许多老北京的心。

从目前情况来看,北京地安门百货的硬件已经建设完成,只是开业还没有时间。这个商场也正在重点引进更多文化业态,在2021年开业还是有可能的。

未来的北京地安门百货商场,也要既能保存中轴线风貌,让大家重拾“老城味道”,也能融入更多现代设计。

北京地安门百货仍值得期待:老百货自营,好于购物中心的收房租

地安门百货商场的开业,依然面临着很多的问题,“古今结合”的模式,也要经历考验。

“地百商场的主体施工和消防验收已于2020年底完成,目前正处于招商阶段,正在根据其定位重点引进一些创意文化、阅读空间、中华老字号等多种业态,招商完成后就会开业。”

北京地安门百货仍值得期待:老百货自营,好于购物中心的收房租

在大城市的商业形态中,百货商场、购物中心是是一个“此消彼长”的关系,在近些年的发展中,显然是百货商场越来越少,而购物中心则越来越多。

从商业的角度来看,百货商场属于自营、直营为主,而购物中心则是收房租的模式,入驻的都是第三方的商家。

北京地安门百货仍值得期待:老百货自营,好于购物中心的收房租

所谓百货商场、购物中心的区别,也可以比喻成京东商场与淘宝的区别。

京东商场相当于一个百货商场,里面的货物都是京东的,这种模式当中,经营方首先是一个卖货方。

淘宝天猫模式则相当于是购物中心,本身是一种平台模式,里面入驻的商家属于加盟关系,平台的作用是收房租。

地安门百货商场选择了比较少见的“京东商城模式”,也就是坚持自己经营,虽然比较少见,但是更符合老北京人的口味。

北京地安门百货仍值得期待:老百货自营,好于购物中心的收房租

始建于20世纪世纪50年代的北京地安门百货,也是很多老北京人情节,这种百货商场的形态,比购物中心更能吸引老北京人。

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