小茗同学（小茗同学买房故事）

我不敢说谁都有经历第一次，第二次买房子的时候，但每个人也许都遇上一些雷同的情节，买房，和不买房，可能都是充满乐趣，或者充满各种懊悔呢？我今天来说说小茗同学的买房的经历吧，小茗同学只是一个缩影而已，我想把他写成细节，不同分类，不同身份，续写不同房产与生活！

小茗同学，在2010年大专毕业参加工作，第一次进去社会，工资不高的他，租房子成为他最大的问题，还好那个时候的厦门，随便在城中村里一住就算可以了，500块解决个人居住问题，在这么几年，他从来没考虑过城市的房子星星点点，有个自己的窝！那个时候的他，最爱回家，最爱回到乡下，似乎城市里的喧嚣热闹，与他毫无关系，因为他始终觉得出来混，最后还是要回家的！

时间很快来到2015年，小茗同学有了自己的一片天，辞了职自己开了家广告公司，虽然辛苦但是赚的却比较多了！这一年，他在老家盖了房子，三层半，直接装修入住，这个期间他考虑过买厦门的房子，但是一平方1.5万对他来说实在是太贵了，他的钱可以付了首付，但每个月的按揭让他望而止步。所以他选择回家盖房子，并在2015年，他结婚了，有了第一个孩子。

2016年的厦门的房子突然开始涨价，小茗同学已经有些触动，突破2万一平方的时候，刚好他手里有一笔刚收回来的工程款，30万，这30万他动过心思买个小套，先住，他也去看了几个房子，可是首付刚够得着，刚出生的孩子需要家人的帮忙，小套不够住，他寻思着到郊区买，或许可以，但那个时候的房价有些不稳，他很担心房子价格跌下来，后来没买成，他又去注册了一家装修公司，30万刚刚好能够。

2016年，小茗同学一家对生活要求确实高了很多，所以不愿意买小套挤在一起，这一年搬进了大房子，他们租了一个大三房，一个月两千多不算贵，住的可舒服，公司也在这一年效益越来越好，可能是房子买卖开始热火起来，装修也就越来越多了。一年到头，特别忙！

2017年，随着小茗同学公司的效益提升，公司规模不断的扩大，各种费用也在不断的增加，压力对小茗来说增加了不少，到2017年公司的业绩可以稳步在500万左右，他们的家庭年收入超过了100万，但这个时候厦门的房价已经飙升至4万，买一套房子远比2016年增加一倍多的首付，这个时候的小茗同学，心思都在事业上，他听信了一些合作伙伴的话，投资了商住房，因为便宜的升值空间更大，所以买进两套，都用于公司的办公和运营之用。

2017年，第二个孩子出生，大儿子也开始上幼儿园了，厦门房价4.8万一平方，小茗同学年收入100多万，他名下的商业地产无法解决户口和孩子上学问题，为了孩子未来上学的需要，小茗义无反顾的踏上二次买房的脚步！

2018年的租房租金大幅度涨价，小茗二胎时代的到来，租了一个四房，租金早已经超过5500块，这个数字是他2015年在厦门看房时算的按揭月供金额，那个时候觉得压力太大！这一年之间，小茗看的房子不下十套，三房两厅的电梯房，没有五百万以上是够不到的，犹豫症在小茗身上滋养起来！

2019年的春天如期而至，房子价格回暖，而小茗同学的公司回款出现问题，投入的资金无法收回，拖欠工程款问题似乎成为常态，这个问题在2018年落下的病根，没想到在需要用大钱的时候出现，这一年项目回填资金很明显，小茗感觉自己的公司是时候需要重组了。其中他的几个外地项目获得工抵房，然而没有一套在厦门，没有一个可以帮他解决孩子读书问题，所以他准备卖公司股份，与几个公司的伙伴成立合股公司。

2020年伊始，通过半年多的公司拆分，他卖掉了广告业务，打算专心做软装，刚要过年就遇上了疫情，这次小茗有些灰心丧气，新公司的运作还没开始，就陷入了沉寂，不过他很快的收拾了心情，心想这次或许是一次契机，买房子！

他在四月份，通过网络线上看房，终于在实验小学旁买了一个三房，楼梯房，过完年，他自己做了精装修，明年秋季，孩子终于在厦门能上到最好的学校！这套房子买的非常值，因为房东在国外，疫情期间根本无法面谈，他们通过网络进行各种交流，而且在价格上狠狠地杀了一笔，算是一笔全网上成交的房子了！

疫情在全国人民的努力下，得到很好的控制，就在六月份小茗的公司重启了业务，其实按照他说的，他的房子装修，已经算是重启业务了，谁也没想到疫情以后市场出现了报复性成交，使得小茗的业务顺利而又快速的开展起来，小茗获得了新生！

2020年年底，看着自己的房子盈利40%的涨幅，小茗觉得自己看准了楼市方向，顺利在岛外投资买了一套新房，经历过自己的种种，他对市场突然有了一些自己的看法，所以他自己入手住宅二套，目前的他还在看，觉得新兴的市场，将是岛内市场的一次次漫长时间复制，所以做一个企业他跟认真的同时，买房对他来说是一种资产安置和投资，小茗的故事，买房的故事，他自己在过着！

小茗同学映刻一个朋友的经历，本章结束！