在房地产市场上，全明户型和南北通透是人们比较喜欢的两种户型。所谓全明户型特点就是“明”，一般是所有主要功能间，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等全部都有用于采光的窗户。而南北通透户型是房屋南北都有窗，且窗户与窗户之间没有阻挡的，这样来达到快速通风的目的。那么在面对全明户型和南北通透两种户型，你会选择哪一种呢？

一、选择南北通透是因为这些

南北通透户型最大的特点就是通风，南北窗户同时打开夏天会比较凉爽，而冬天关了窗户，室内也不会寒冷。但全阳户型大部分是不通风的，通透性差。另外，全阳户型为了满足采光这个条件，面积往往受到限制，户型不会很大。南北通透的户型则适合所有面积的房子，在布局方面为了实现所有房间都有窗户，其他方面的设计就会受到制约，例如房间结构不合理等。但南北通透的房屋受到的制约比较小，大部分户型的布局都会非常合理。

二、选择全明户型是因为这些

全明户型在采光方面的优势要远远大于南北通透，尤其是在冬季阳光是非常充足的，尤其全明户型的阳台一般都比较大，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服。一般而言全明户型的设计都在中间户型，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

从上面这两方面来看，南北通透和全明户型各有各的好处，小编更注重通风效果，因此觉得南北通透的户型更好，但是这并不会妨碍你选择全明户型，毕竟比起其他户型全明户型还是有很大优势的，那么买全明户型要注意什么？

三、买全明户型要注意什么？

1、看清户型结构

虽然全明户型每个房间都有窗户，但是整体而言并不是窗户越多越好。购房者应该注意窗户的大小和所面对的位置，例如一个全明户型中的厨房、洗手间和房间的窗户，全部都是朝着天井的方向开的话，不仅油烟排不出去、采光和通风效果也会很差。

2、了解住宅耗能

为了保证“全明”，这类户型的“窗墙比”一般比较大，这就意味着散热效果增加，住宅的耗能就会加大。选择这样的户型，购房者可能需要在此方面支出更多的花费，例如电费等。除了考虑支出问题，购房者还需要了解开发商选择的建筑材料，如果材料不好，那么也会影响室内的保温效果。

以上内容就是全明户型和南北通透哪个好还有全明户型怎么选的内容介绍了。买房可是件大事，选择户型也是很重要的，其实选择全明户型和南北通透并不是一个绝对的问题，购房者应该根据个人行为以及全家人的生活习惯，选择大家都认可的那一套户型。这样居住起来才会更加舒适。