值税拉高10月份珠江新城楼价
据阳光家缘网的10月份统计显示，广州的一手均价已经突破7000元/平方米，而记者昨天（7日）从中原地产获悉，10月广州二手住宅也保持活跃的势头，成交均价逼近6000元/平方米，为5970元/平方米。
珠江新城楼价受增值税影响
记者从中原地产了解到，10月天河区成交均价为7277元/m2，其中在5000-7000元/m2的成交量占47%，7000元/m2以上的成交量占35%.均价上升较大的有东圃板块和珠江新城板块，东圃板块方面由于骏景花园和中海康城成交活跃而拉高了整个板块的价格；而珠江新城以豪宅为主，受9月中开始实施的土地增值税影响，南国花园、新城海滨花园和新大厦等平均上升2000元以上/m2.中原地产10月成交活跃楼盘包括骏景花园和南国花园，成交均价分别为6790元/m2和11935元/m2.南洲新港小面积单位活跃
10月海珠区成交面积环比上月上升一成，小面积单位成交量增多，60平方米以下成交量占36%，9月占28%；60-144平方米占60%，而9月占68%.以小面积单位为主的南洲路和新港西板块成交较上月活跃，南洲路板块以自住人士居多，而新港西板块则是自住与投资并重。
老城区买卖量稳中有升
老城区方面，二手买卖市场的供货量较大，而且价格选择余地较多。中原地产统计数字表明，10月越秀区和荔湾区成交量同时上升近一成，两区均价分别为68 73元/m2和6670元/m2.成交活跃楼盘包括北秀花园、嘉和苑和华侨乐园，成交均价分别是7106元/m2，10321元/m2和6650元/m2.
