晋愉奥特莱斯（双福迪鑫阳光天宸值得购买吗）

刚才几个朋友闲来无聊，坐在一堆，摆谈当前房价走势，总体意思是，就我们这点收入，要想入手一套住房，不吃不喝得花20到30多年的时间，看来对于我们普通上班族来说，想住新房已经是可望而不可及的事情，住房的情况如此，商业门面情况更糟。

不是专业做房地产研究的，正确不正确不敢下定论，但有一点是肯定的，在重庆，新修建的商业中心，发展并不是都很顺利，比如绿地，迎龙和圣名世茂等等，这些大型商业体，别说发展，就是招商都十分困难，还有更憋屈的，江津的晋愉·奥特莱斯，都开业半年了，还要停业，过去多年，变成了世界末日的景象。

要说江津双福片区还真没有大型商业，晋愉·奥特莱斯的入驻，可谓填补其中空白，商场位于江津区的双福新区，地处九江大道的北侧，距离江津城区只有10多公里，半小时的车程，附近工业厂房较多，也有两所民营高校和漂亮的大岭湖公园。

从江津区相关单位的官网信息上看，晋愉·奥特莱斯是由晋愉集团控股开发的，地块面积共有177万平方米，共投资2.7亿元，其中奥特莱斯占地面积达到3.8万平方米，共由48栋独栋别墅构成，开业之初，曾发布消息称，商场将囊括国际30多个顶级品牌，售卖商品最低折扣3折起，改变重庆高端商业格局。

晋愉·奥特莱斯相比其它商业中心来说，还是很有特点，商业不是大型综合体，而是以独栋别墅为主，别墅都是两层楼、欧式风格，建筑结构和装饰效果都相当精美，体量也比较大，共有48栋之多，分4排布置，每排12栋别墅，整整齐齐地沿着九江大道的北侧布置。

晋愉·奥特莱斯拥有这么多独到的优势，2015年5月1日开始试营业的时候，在业界引起轰动，据说吸引不少游客前往参观购买，为保证活动正常开展，还封闭了半边主干道，试营业效果还不错，到当年12月就正式营业，然而，好景不长，只过大半年时间，到2016年9月底就正式停业，有点虎头蛇尾的味道。

晋愉·奥特莱斯为何停止营业，说法有多种，没有官方消息，其可信度无法考证，但时至今日，已有五年多的时间，商场依然大门紧闭，无人管理，里面杂草丛生，满目疮痍，行走在其中，感觉空空荡荡，颇有几分世界末日的味道，令人十分惋惜，更痛心的是，何时再开业，还遥遥无期。