中国城市生存指数调查

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  深圳

  深圳人的收入相对较高,2002年人均收入达2249元。不过这里的物价也是内地最高的,其中一大原因是临近香港,港人大大拉高了深圳的消费指数。
住房
  “住”是在深圳生活最庞大的一笔消费。2002年,深圳关内(指特区二线关内)的平均房价达5230元,罗湖区、福田区商品房均价更是在6000元以上。二线关外的宝安区、龙岗区,平均房价也在4000元以上。据统计,深圳的房价仅次于北京。
  房价如此,房屋租金当然也不菲。深圳市内房屋租赁的行情大致分以下几种:第一类地段为红岭路以西,泥岗西路以东,华富路、深圳河以北,高层房屋租赁指导价为35元/月/平方米,多层为25元/月/平方米。如需有装修、家电,价格在此基础上提高15%左右。以罗湖区的帝梦园为例,一套70平方米二室一厅的房子,月租为2100元,带家具的为2500元。第二类地段为福田路、华富路、泥岗西路以西,北环路以南,广深高速公路以北,益田路以东,高层30元/月/平方米,多层为20元/月/平方米。第三地段为益田路以西,侨城东路以东,北环路以南,广深高速公路以北,这里属于深圳市近年大力开发的“中心区”,高层28元/月/平方米,多层为18元/月/平方米。第四类地段为北环路以北区域,这里离市中心较偏,租金相对便宜,高层20元/月/平方米,多层为15元/月/平方米。
  一般来说,如果租用单身宿舍,在深圳每月的花费在900元左右,如需租住二室一厅,则需1700元左右。此外,深圳还有一种价格更为低廉的房子供租住:农民房,这是深圳的一大特色,在大城市的中心地带,仍有原住民聚居的村落,他们游离于城市规划的法规之外。虽说这里的社会治安比正规小区差一些,但租金确实便宜得多,比如在福田区下沙村一带,1000元左右可以租到两居室的农民房,而相同地段的正规小区则要在1600元左右。
饮食
  作为典型的移民城市,深圳是名符其实的美食之城。深圳的700万人口来自全国20多个省市——有人说,全中国的每一个县都会有人在深圳生活。这也使得深圳的饮食集全国之大成,各种风味特色的餐馆比比皆是。
  深圳餐馆的消费水准相差极大,在市中心的广东菜馆,4个人消费300元是很正常的事;但在一些小饭馆,消费也仅仅只是比内地稍高一点而已,4个人花100元也能酒足饭饱。深圳的快餐店、大排挡遍布街头,一个盒饭价钱从3元到10元不等,丰俭由人,与内地城市相差不大。
  如果选择自己做饭,那么惟一要担心的是蔬菜的价格,深圳的米、面、肉、蛋类食品只比内地略高,但蔬菜价格则要高出二至三倍。比如西红柿,2月份的最新价格为每公斤5元。
  此外,深圳的水电价格不是很高,水费为每吨1元,居民用水超过30吨的,价格上升为每吨2元,排水费亦为每吨1元。居民用电价格为每度0.76元。
交通
  深圳城区面积不大,但交通费用极贵。出租车起步价特区内为12.5元(含3公里),每公里为2.4元, 为全国最高。特区外起步费为10元(含3公里),每公里为2元。
  尽管深圳的公交系统非常发达,不论去市区哪里,最多转车一次就可到达,但是车费还是较贵,中巴车起步价为2元,大巴起步价为1.5元,一般5个站为一收费段,从华侨城到布吉,坐中巴得花费5元左右。
教育
  对于非深圳人来说,孩子入学的借读费问题让人头疼。从去年开始,深圳市大幅提高了外地学生的借读费。
  从2002年开始,深圳市中小学开始实施收费“一费制”,非深圳户籍学生收取的借读费大幅提高,小学段借读费由原来的400元调整为700元,初中段借读费由原来的600元调整为900元、普高和职高的借读费由原来的1000元调整为1500元。
  但你不用担心,深圳对困难群体和一些特殊人群实行特殊政策。如对持“留学人员来深工作证明书”、“人才暂住证”的子女,均免交借读费。
其他
  深圳市民的平均年龄只有28岁,在这座年轻的城市里,娱乐消费是不能不考虑的。这里有1000多家酒吧,集中在体育场、南园路、华强路、蛇口一带,其中中档酒吧消费水平大致为:啤酒30元左右一扎,红酒每瓶120元左右。
  在深圳电影票价基本是30到50元不等,多数影院都可以算国内顶级。此外,咖啡馆里普通咖啡一般为每杯25到40元,最贵的当数位于中信城市广场的星巴克,一杯咖啡在100元以上。

杭州
  王斌是8年前来杭州的,目前的月薪近3000元,王斌的女朋友刘晓在一家国有企业做文员,每月收入1800元左右,在一般人看来,他们两人的收入还算可以。但事实上,这样的工资收入在杭州仅够生活开支。
  住房 王斌告诉记者,他们在杭州生活得比较紧巴,他给记者算了一笔账,房租每个月要付掉1000元,加上水电费、电话费等,住房一项开支是1200多元。他称,要是在杭州房源最紧俏的杭州城西租房就更贵,因为城西是文教高新区,人文环境好,租房的人也多,房租当然也高。在那一带较好的地段,三室一厅的房屋租金一般在1600元左右,装修好一点的价格就在2000元以上了。二室一厅的租金一般在1200元左右,一室一厅的小户型也起码要900多元。相对于城西,市中心的房屋租金更高,但其他城区的租金一般都要略微低一些。尤其是城南,各户型的租金都比城西便宜两三百元。
  要是买房的话,你真得看看你的腰包了。杭州的商品房价格年年飙升,自1998年以来,杭州的房价经历了快速上涨的五个年头,1998年的时候,城西开盘的商品房仅1800元左右,现在已经攀升到每平方5000多元,让人大跌眼镜的是在杭州市区范围内每平方米4500元以下的房子已经难觅踪影。
  饮食 一份关于长江三角洲15城市居民家庭人均收入与支出调查报告显示,2002年杭州市城市家庭人均收入是12912元,仅次于上海的15094元、宁波的14436元、绍兴的13388元。在支出的调查中,杭州的人均支出为12085元,而同为省会城市的南京,家庭人均支出为9022元,比杭州少了3063元。调查报告显示,杭州的城市居民消费支出是比较高的,在各项支出中,吃的费用支出高达3707元。
  王斌称,他们两个人的伙食每月控制在600元左右,当然,两人在中午时还要在公司吃5元的工作餐。这样算来,两人每天的早晚餐就要开支20元。杭州菜价不低,一般来讲,一碗小面在3—15元不等,一份小菜也在8元左右。要是吃海鲜的话,那就更贵了。
  其他 在杭州,除了住、食,最大的开支就是花在衣服方面了。上面提到的那项调查显示,杭州家庭的衣着消费水平排在所有15个调查城市的首位,在过去的2002年中,每个人花在穿着上的人均总额达837元。不过,你不要担心,在杭州的下城区、拱墅区等买衣服还是有便宜的,要是到杭州最繁华的延安路、解放路去购物的话,消费就有些高了。
  娱乐方面的消费也是较高的,比如看电影,每张票价一般都在20元以上,不过多数影院的环境都相当不错。

广州
  因为地处沿海、经济发达、就业机会多等多种因素,每年都有成千上万的全国各地的人才被吸引到广州,很多人都听说广州的消费水平在全国内都比较高,但到底怎么样呢?
  住房 广州的住房一般都比较贵,而且大多是二室一厅,一室一厅的很少。就租房而言,建议去海珠区、石牌、员村或中山大道以南的路段。这些地方的房屋租金相对东山、越秀、天河等地要便宜一些,二室一厅的租金每月300—800元就够了,不过环境和治安差了些。当然,你如果有有条件的话,可住花园小区,比如五羊新城、天河、水荫路等地方,租金800—1500元。要是买房的话,你就得看清楚了。广州市中心的房价每平方米高达5000元以上,郊区的也在3500元左右。
  饮食 广州好吃的多得不胜数,川菜、粤菜、湘菜、潮州菜一应俱全,便宜的有每顿3—15元的快餐,这样算的话一个月饮食费也不太贵,400多元就够了,要是自己做饭的话,七八个人一月饮食费完全可以控制在1500元左右。当然,要吃得好的话,饮食费就上不封顶了。
  在交通方面,建议你买月票,每月45元,可乘坐1—46路的公交,可通达广州市内,不过可能要耗上时间。另外一种办法就是买羊城通,票价差不多,好处在于免掉总是准备零钱。
  服饰 如果你不买名牌服饰的话,每月花在衣服上的钱并不会多,比如去老鼠街、上下九、状元坊等地,100元就能买到好几件像样的衣服了。如果你的经济条件允许,你可以逛逛天河城、中华广场、北京路等,那里的服饰相对要贵一些。再好一点的话,建议你去世贸、时代广场等。

福州
  福州的消费水平整体上不算很高,要是到福州工作的话,花钱最多的地方可能就是小孩的教育费了。下面让我们看一下到福州工作的常见开销。
  每月的开销大致有:房租600元,保姆费600元,买菜600元,电话费及上网费(两部手机一部固定)450元,水电费及物管费200元(夏天为350元),煤气费50元,小孩上幼儿园学费420元,牛奶100元,摩托车油费维修费175元,米、油、日常生活用品150元,水果150元,以上生活最低限度支出为3495元。加上小孩买衣服、玩具、游玩、看病费用约330元,每月请朋友外出吃饭最低费用为100元,以上共计3925元。
  在教育方面,好的公立幼儿园月费240元,上英语班一年700元,舞蹈班一年1000元,小学生的借读费不低于6000元,而且是一次性交齐,私立初中三年学费为6000元,赞助费看家长自愿,多少都要交一些。
  在住房方面,鼓楼区是经济文化中心区,以二室一厅为例,未装修房(一般有热水器、防盗网、铁门或厨卫装修)价格为450—750元/月,已装修房(家具、电器配齐,一般有拼木地板)为600—1800元,浮动较大。台江区、晋安区和仓山区相对鼓楼区来讲,同样的户型房租要便宜100—200元。 

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