《南京某银行猛增30亿元信贷》引来楼市连锁反应——
“到处借钱都借不到，求求你告诉我到底是哪家银行要增加30亿元信贷！”昨天，本报刊登《南京某银行猛增30亿元信贷》后，引来了不少借钱无门的开发商，连其他银行的负责人也“拐弯抹角”地向记者打听——到底是哪家银行。
小开发商打20个电话追问
昨天上午9点，记者就接到某房企高层隋刚（化名）的电话，这位企业融资负责人一上来就直奔主题，“到底哪家有钱贷啊，快告诉我！”
“我们有南京和泰州的3个项目，但是缺少资金继续开发。”隋刚说，为了借钱，这几个月他四处奔波，可最后只拿到了百十万。“根本无济于事！”更让他着急的事就在眼前，“要是再借不到钱，下个月所有员工的工资都发不齐。”和隋刚一样，有至少三家小开发商打电话来追问哪家银行有放贷计划。
“拜托你告诉我吧，我真的很着急。”其中一个打了20多个电话的开发商负责人更是着急，“都是小项目，贷款也不多，稍微给点就能有起色。”
自从去年年底央行实施信贷紧缩政策以来，在楼市整个大环境低迷的情况下，开发商缺钱已经成为不争的事实。有业内人士形容，开发商不是在借钱，就是在去借钱的路上。
“再借不到钱，我也去养猪”
昨天记者采访时，开发商对于资金链的紧张程度都不愿多讲，只是坦言吃紧。六合的一家开发商为了得到消息，苦等记者4小时，“我没钱继续开发手上的项目，要是再借不到钱，我也去养猪。”
该老总称，前段时间因为养猪赚钱，众多地产商暂别楼市，加入了“猪倌”的行列。其中就包括曾参与开发建设“东郊小镇（查看地图）”等项目、借这几年楼市火爆赚了2000多万的苏有静，他把这笔钱全部投到了养猪项目上。苏有静算了一笔账：依照目前行情，一头猪净利润在140元左右。按照猪场一期完成后年出栏3.5万头计算，猪场每年将可产生效益420余万元。由于生猪出栏在时间上是循环的，资金回收快，这方面风险要远远小于房地产业。据业内人士透露，目前对养猪跃跃欲试的房地产商为数不少，已经“下手”的公司就有好几家，投入资金已逾2亿元。
某“烂尾楼”二期借贷10亿元
不仅是开发商，昨天也有不少银行人士向记者打听，究竟是哪家银行准备放贷。“别人动，我们也动。”
事实上，上半年，南京几乎所有的银行变得“抠门”起来，几乎不向开发商贷款。没了银行的“支持”，开打商的日子越来越难过。但是银行也表示，还是希望放贷给一些资金运转较好的上市公司。“房地产市场不景气，银行的坏账必然增多，反过来银行也需要房地产市场的稳定发展。”南京网尚研究机构邢伟说。
该银行业人士还向记者透露，前段时间，南京已有银行向某“烂尾楼”盘二期放贷近10亿元。“在银根紧缩的大环境下，银行向个别开发商放贷这么多，显然不正常。”
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