《安家》近期推出的多个“居住物业”排名，受到了业内、业外的关注。为了保证榜单的公正、公平，入选项目的合理性，我们制定了一系列的入选标准，另外也逐一与各项目联系确认。
本期特推出《北京25所顶级公寓价格排名》，其入选标准如下：
1.均价15000以上；
2.在售或预售；
3.对于尾盘和以公寓为补充的综合性楼盘(如写字楼、别墅项目)，在相同单价下，根据房地产交易网所示信息，选取销售业绩突出的项目入榜；
4.一些顶级公寓，如北京公馆、昆仑公寓尚未正式定价，开发商不愿透露，因此没在榜单之中；
5.在价格相同的情况下，以拼音顺序排序。
均价： 35000元/平方米(仅剩顶层复式)
项目位置：朝阳区 农展南路甲1号
项目总套数：1000多套，顶层复式20多套
开 发 商： 北京世纪朝阳房地产开发有限公司
项目简介：棕榈泉国际公寓共有11栋23层-33层的公寓楼；一座大型社区幼儿园，以及一座商场和5000平米的高级会所组成的高档生活社区。小区采用围合对称式布局，体现辉宏的气势，并形成集中的3万平米的中央大花园，使小区绿化率达到50%以上。拥有38000平方米的中庭主题花园、下沉式广场以及10000平方米的超五星级豪华会所。
no.2 东方太平洋 2.7万均价：27000元/平方米左右
项目位置：东城区贡院西街9号(建国门内长安大戏院北侧)
项目总套数：293套
开 发 商：asiavest partners
项目简介：项目座落在东长安街，建国门内，原贡院旧地。占地6052平方米，总建筑面积48200平方米。建筑形式为板塔结合，地下3层，地上21层。总计10种户型，户型面积在53平米——294平米之间。户型设计和园林景观设计均由香港台湾设计院首席设计师担当。东方太平洋将文化的内涵融入酒店的经营之中，是京城第一个以“hotel as home”为主题定位的酒店式公寓。
no.3 naga上院 2.5万均价：25000元/平方米
项目位置：东城区东直门内大街9号
项目总套数：99套
开 发 商：北京天恒拓展房地产有限公司
项目简介：naga上院与二环内唯一30000﹐水景公园(南馆公园)咫尺相邻。在整体规划上遵循新都市主义城市机理，并沿袭中式建筑的围合、中轴对称特征，独创四合院门厅；首创京城“三颗黑珍珠”建筑墨韵，以黑、白、灰为主色调，立面简洁大方，内敛不张扬；重金礼聘意、马、港、台国际名师凝神苛创；99席齐质大户，最小300平米，3.25米层高，随意组合的“无双空间”，以超越同侪的长、宽、高组成了三度空间，满足层峰人士对空间的要求。
no.4 顺景园石上清泉 2.5万均价：25000元/平方米
项目位置：朝阳区 四元桥西北角
项目总套数：88套
开 发 商：顺峰国际投资集团
项目简介：顺景园位于东四环内，四元桥西北角，驻守机场路门户，交通极为方便，项目与
太阳宫绿色文化公园比邻，环境幽雅，空气清宜。2000平米独栋城堡，成就北京顶级豪宅生
活。顺景园的私家配套包括18洞高尔夫球场、30000平方米地下水世界、超五星贵宾酒店。
no.5 北京花园 2.3万均价：23000元/平方米
项目位置：朝阳区燕莎使馆区
项目总套数：125套
开 发 商：善美房地产开发公司
项目简介：北京花园在燕莎使馆区高楼林立、寸土寸金之地，社区容积率1.6，主要是四至六层的花园洋房。北京花园紧邻在第三使馆区内，与美、德、韩、日等使馆隔路相望，125套宅邸显得弥足珍贵。产品为18.7米超大面宽短进深大户的豪宅，主持拉斯维加凯撒宫设计的美国著名建筑师charles cancicer再出大手笔，纯正欧式风格，法式园林，成为区域经典。
no.6 北京golf公寓 2万均价：20000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝阳公园西路8号
项目总套数：约198套
开 发 商：北京鲁能天润和信房地产开发有限公司
项目简介：北京golf公寓，地处燕莎商圈上佳地段，享有几大公园自然气候。公寓总建筑面积近10万平米，共三栋板楼，成弧形聚合状态，15层到20层不等。全部为国际品牌精装大宅，户户皆能观看高尔夫球场美景，公寓均是260平米以上的超质大宅，一梯一户。
no.7 当代万国城 2万均价：20000元/平方米
项目位置：东城区东直门香河圆路1号
项目总套数：3500户，三期400多户
开 发 商： 北京当代鸿运房地产经营开发有限公司
项目简介：当代万国城地处东直门东北角，是二环附近少有的大型社区，项目分为南北两个区，由20余幢建筑组成，主要是板楼设计，具有户户朝阳，建筑使用率高的特点。项目同时运用了多种高科技产品，具备一梯一户、能源消耗低、信息化程度高、安全保障强的特点。
no.8 公园大道 2万均价：20000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝阳公园南路
项目总套数：948套
开 发 商：美国汉斯房地产
项目简介：公园大道(park avenue)是美国汉斯公司“中国战略”系列的第三个项目，也是国际跨国房地产开发企业按照当今国际高档公寓的通用标准在中国设计建造的第一个大型住宅项目。以对人和自然的关怀作为首要的设计目标，她的设计规划特色就是在当地历史文脉、现状、环境融会贯通的基础上，采用国际通用的标准，使得绿色、环保与整个高品质社区形成共生共长的默契。
no.9 海晟名苑 2万均价：20000元/平方米
项目位置：东城区 东直门外大街乙36号院
项目总套数：1062套
开 发 商：北京海晟房地产开发公司
项目简介：海晟名苑(使馆新城)共有由12-22层的27栋住宅建筑，总体上分为三期建设：一期13栋，二期9栋，三期5栋。住宅总建筑面积212803平方米，套内建筑面积内98-424平方米，共有20多种户型。
no.10 九号公寓 2万均价：20000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝阳公园西路九号
项目总套数：242户
开 发 商：北京明达房地产开发有限公司
项目简介：九号公寓位于素有“北京中央公园”之称的朝阳公园西岸。仅20米的距离，围绕着朝阳公园的广袤绿意。以经典的美学建筑，通体浅色天然石材的铺陈，创建典雅的贵族风范。庭院式的建筑形态，辅以7-11层的低层建筑，弥漫古老欧洲的建筑真意。
no.11 维多利亚花园公寓 2万均价：20000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝阳公园西里南区15号
项目总套数：200套
开 发 商：北京正旭晶典房地产开发有限公司
项目简介：维多利亚花园公寓与朝阳公园仅有咫尺之隔，处于燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和cbd的环抱之中，既有国际建筑大师的鼎立相助，又有大手笔的让利举措：一梯一户，电梯入户，赠送100余平米屋顶平台。2000年悉尼奥运会指定物业管理公司瑞维特(ray white)提供英国管家式物业管理服务。
no.12 皇石国际公寓 1.98万均价：19800元/平方米
项目位置：朝阳区 朝阳公园西里北区5号(清镜明湖西侧)
项目总套数：166户
开 发 商：北京中鸿翔房地产开发有限公司
项目简介：皇石国际总占地面积9464平米，总建筑面积为27926平米，九层板楼建筑，地上七层，地下二层；户型从50-400平米，层高3.1米，多达12种的户型降低了入住富人区的门槛，且每一种户型都有独立的设计理念和风格；在建筑规划设计上，皇石国际采用易学上的“匚”字，象征着财富的汇聚。
no.13 万城华府 1.9万均价：19000元/平方米
项目位置：海淀区 昆玉河畔万柳高尔夫俱乐部南侧
项目总套数：690套,一期联排别墅52栋、公寓69套
开 发 商：北京万城置地房地产开发有限公司
项目简介：万城华府是万柳地区最后一个项目，位于万柳居住区的西北部，西临昆玉河，东侧
与万泉新新家园为邻，北邻万柳公园及高尔夫球场。万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态，并且是最高级。定位“城市别墅”的万城华府主力产品为三层townhouse大地别墅和5-9层官邸，面积为290-500平米，价格为450-1000万。
no.14 御东花园 1.8万均价：18000元/平方米
项目位置：朝阳区 泛cbd，朝外商圈，朝外大街东岳庙西侧
项目总套数：108套
开 发 商：北京成远房地产开发有限公司
项目简介：御东花园位于朝外商圈，是纯居住型高档精装公寓，紧临朝外大街，与东岳庙仅一
墙之隔。1：1.39的低密度居住环境在朝外大街绝无仅有，建筑风格为国际上流行的板式结构，
主体六层。总占地面积11790平方米，总建筑面积3.5万平方米。户型中包含了温馨型二居，豪
华型三居、四居及贵族型小跃层，面积从86-364平米不等。
no.15 condo(condo瞰都) 1.7万均价：17000元/平方米
项目位置：朝阳区东四环北路东风桥北侧150米
项目总套数：1190户,其中一期360户
开 发 商：北京永同昌京都房地产有限公司
项目简介：condo·世界观由6栋17-27层塔楼构成。中小户型占比例达到50%以上，其中户型采取剪力设计的方式。户型方正，所有的户型设计为“全明空间”，没有任何的采光死角。销售时赠送全套精装修。社区配有专门会所，并设计了一条为特色步行商业街。
no.16 建外soho 1.7万均价：17000元/平方米
项目位置：朝阳区 建国门外大街4号
项目总套数：2069套
开 发 商：北京红石建外房地产开发有限公司
项目简介：来自日本的著名设计师山本理显为建外soho的空间布局和建筑风格开辟了独一无二的先河。其所有商铺分布在建筑的一、二、三层，一、二层全部临街开门，三层则乘滚梯直达。建外soho在居住概念上强调了“小”，街道的尺度小，广场小；在设计上突出了“无中心、多层次、混合就是活力”的理念，使其商业街呈现出更丰富、更亲切的空间情态。
no.17 新城国际 1.7万均价：17000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝外大街6号
项目总套数：2000套
开 发 商：北京万置房地产开发有限公司
项目简介：新城·国际采用环形围合式布局，结合了塔楼景观优势与板楼的采光通风优势，实现相对较小的进深。在保持建筑高度之外有效降低建筑覆盖率，整体绿化覆盖率达至40%，规划中的逾40米宽的时尚大道连接4个社区组团和25000平方米的cbd人文公园，在cbd的都市喧腾中，独辟一片安谧静好的绿洲庭院。
no.18 幸福村 1.7万均价：17000元/平方米
项目位置：朝阳区 东直门外新东路幸福村
项目总套数：居住26套 办公140多套
开 发 商：北京天鸿集团公司
项目简介：幸福村集办公、居住、商业、艺术会展等多种功能为一体，作为“产品主义城市”，幸福村有城市别墅、新四合院，可以一层一户的办公和居住，也有城市townhouse、townoffice、townshop，还有中国现代艺术中心、大使俱乐部、会展酒店等大型公建。
no.19 银钻公寓 1.68万(需要再确认)均价：16800元/平方米
项目位置：朝阳区 建华南路永安南里
项目总套数：883户
开 发 商：北京丹阳房产开发有限公司
项目简介：银钻公寓，占据赛特优势地段，紧靠长安街，距赛特购物中心直线距离不到100米。项目主力户型为50—80平米，高标准国际品质全精装，香港设计大师陈中爵执笔全部室内设计。社区内18000平米世界顶级品牌商业街，多车位规划。
no.20 北京星河湾 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路
项目总套数：一期696套，三期预计1600套
开 发 商：广州宏宇集团
项目简介：2005 年面世的北京星河湾，是宏宇集团秉承“舍得、用心、创新”的企业理念，凝聚了六年来打造品质地产的经验，在京倾心打造的第一个房地产项目。项目北临得天独厚的 1600 亩森林公园，东傍 2000 亩的绿化隔离带。作为品质地产的巅峰之作，北京星河湾突破了北京地产的“半成品时代”，开创了中国地产的全成品时代。
no.21 丰侨公寓 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：西城区 太平桥大街
项目总套数：846套
开 发 商：北京荟宏房地产开发有限责任公司
项目简介：项目处于优越的地理位置，尽享完善的市政配套。在空间设计上，关注生活细节，讲究设计的质感，遵从简单的概念贯穿于每一个细节的建筑作品，展现出特有的平和安静的建筑气质，不喧哗，耐看，经得起考验，不会因为时间过往而有过时之感，
no.22 复地?天赋 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：西城区 宣武门内大街181号(马哥孛罗酒店对面)
项目总套数：400多套
开 发 商：上海复地房地产开发公司
项目简介：复地?天赋项目位处于北京最具代表性的老商圈——西单，住宅面积40000多平方米，是寸土寸金的西单商圈内唯一的纯住宅项目。如果以天安门为中心，本案也是离市中心最近的住宅项目。住宅部分由一居小户型、中大户型以及少数项层复式豪宅构成。
no.23 富力爱丁堡公馆 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：朝阳区 东三环长虹桥西南，白家庄1号
项目总套数：365套
开 发 商：富力地产集团
项目简介：富力爱丁堡公馆项目地处白家庄路，紧邻东三环，介于燕莎商务圈和国贸商务圈之间。随着cctv和btv进驻朝阳cbd，使得该项目具有优异的投资价值和极强的潜力。项目由南北两排楼体组成，户型多样化，从一居到四居，面积从100—300平方米，满足投资居家不同需求。前排以投资户型为主，后排为典藏大户豪宅。百米超远楼间距，力邀国际知名园林景观规划公司打造城市中心区超大中心园林，与住宅相映成趣。
no.24 工体3号 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：朝阳区 朝外工体西路3号
项目总套数：227户
开 发 商：北京世纪中基房地产开发有限公司
项目简介：工体3号位于第一使馆区和第二使馆区环绕之处，俯瞰工人体育馆经多年精心维护的大片成树原生环境。项目定位为高档涉外私人公寓，由戴德梁行提供全方位服务。建筑采用豪宅现代简约主义风格，21层全栋石材及玻璃幕墙建筑，配以中空low-e玻璃，挺拔俊朗的外形卓然出众；14种户型设计从35—100平米，灵动空间，个性设计，可选性强、功能齐全。
no.25 新世界太华公寓 1.6万均价：16000元/平方米
项目位置：崇文区 崇文门外大街3号
项目总套数：600多套
开 发 商：新世界发展(中国)公司,崇裕房产开发公司
项目简介：新世界太华公寓所在的崇外大街西侧，北京最繁华的地区之一，云集京城诸多高尚场所。公寓周边怀抱天安门、故宫、天坛等最富古都风貌的人文景观，尽享至美佳境。坐拥超市、美食广场的新世界百货和汉唐风情的旅游购物商场，世界名品和日常所需应有尽有，前卫时尚与古色古香相得益彰，日常生活不假外求。
