中星海上名邸（中星海上名庭一期）
海上名邸
海上名邸是康健商圈内的优质小区，小区位于上海市徐汇区，小区由上海中星（集团）有限公司建成于2008年，由申城物业进行管理。
小区概况
小区至今已有12年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为77228元/平方米，比康健均价（6.42万/㎡）高约12980元，比徐汇区均价（7.67万/㎡）高约547元。与同区域小区相比不具有价格优势。
海上名邸在近6个月内，二手房成交量排在康健区域内第93。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
推荐户型
小区户型丰富，小到60㎡的1居、大到181㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在440万到1569万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁上海南站站直线距离约605米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇阳广场，步行仅需2329米即可到达。
汇阳广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有上海师范大学西部校医院、华东理工大学校医院、上海市第八人民医院、上海古美医院、上海市医保定点医院、上海仁爱医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了海上名邸，康健板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
徐汇公房（建筑年代：2015；均价：48000.0元/㎡）
海上名邸（建筑年代：2008；均价：77192.3元/㎡）
漕河景苑（建筑年代：2007；均价：84996.8元/㎡）
河滨国际公寓（建筑年代：2007；均价：79847.5元/㎡）
上师大科技园（建筑年代：2006；均价：82558.4元/㎡）
以上即为幸福里对海上名邸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
