单收入被深套家庭如何理财3年解套成中产

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1.基本情况

  我28岁,老公32岁,准备明年结婚,我最近没有上班在家;老公在it公司市场部工作。

  老公是在单位交的4险。 我的社保辞职后就没交了,想买中国人寿的大病医疗保险,每年交6000元。我每年还有一个人寿的意外伤害险,朋友送的。老公有公积金,余额不太清楚,我觉得是5万左右吧。目前有17万的股票,处于深度被套状态。每天都很想理财,但是往往一上街就瞎花,没控制能力。目前是现在属于老公挣钱,我攒钱。>>>进答疑专区让专家为您解答吧!

  2.财务情况

  收入情况: 目前老公月收入税后交完保险公积金13000,今年可能月收入能增加到16000,我辞职后每月大概有1000块钱

  支出情况: 目前主要支出就是日常的生活费。大概4000元

  节余情况: 每月大概能存8000元

  资产配置: 有一套一居室的住房, 20万定期存款,没有借款和贷款等负债情况。

  3.理财目标:

  想在3年内换一套三居室110平米左右的房子,目前看来房价都在1万五左右。

  理财师建议:

  1.首先,也是最重要的一点,是你们对整个家庭理财的整体策略没有一个清晰的想法。

  就针对你们买房的想法来说:

  110平米房子均价1万元那么房价是110万。

  110万的房子30%贷款的话是33万。

  你们现在手中,20万存款+17万股票=37万。足够首付款啦,是不是?

  决定买不买房,取决于你们整体理财策略上:

  1)保守些的:现在看房价差不多就买,反正是自住。你在意的是它的未来稳定升值。房子贷款慢慢还,少做其他风险投资。

  2)激进些的:希望房价超底,不愿意过早承受贷款压力,自己的投资能有更大的收益,做些风险投资来争取更多回报,将来尽量少贷款甚至不贷款。

  2.投资策略不确定。

  你认为自己属于轻度保守型,风险承受能力低,但是你拿出全家近一半的资金投资了股票。

  实际往往是这样的,一是人有时候很难真正认识自己,二是感性思维和理性思维矛盾。没有一个明确的原则约束,投资了和自己不对路的投资产品会很难受。

  上面1条中的家庭整体理财策略是和投资策略连贯的。

  3.日常控制还应加强。

  根据你的叙述,你们两人每月收入平均14000元,日常支出4000元,那么还有10000元,实际节余80000元,中间有2000元的缺口,足够一个小城市一家人生活了。

  4.保险安排不恰当。

  你老公应当是主要保险对象而不是你。你的重疾险也可以换成其他更经济实惠的寿险或健康。

  以上是个人在你提供资料基础上一些初步意见供参考,供参考,祝理财快乐!

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