首个国庆新盘沈阳恒大城开盘即揽金4.3亿“园林实景＋准现楼＋精装修”精品模式受热捧
开盘额外85折！恒大地产在全国11个城市的13个精品楼盘中秋国庆期间以巨幅折价入市。昨天，沈阳恒大城作为恒大国庆13盘中的首个项目开盘，一举实现4.3 亿元首日销售额！
据了解，沈阳恒大城之后，其余项目将陆续推出。恒大国庆13新盘囊括恒大在全国开发的高端、中高端、旅游地产等全部产品类型，全部采用全实景园林、准现楼、精装修的“精品化”发售模式。
根据目前预售认筹预算，恒大全国13个项目开盘首日全国销售额将逾30亿，黄金周七天可收金50亿。作为全国最大房地产开发企业，恒大地产的打折销售策略让国内地产金九银十争夺战提前打响。
国庆首盘销售4.3亿元
统计显示，恒大沈阳项目开盘首日实现4.3 亿元销售额。作为恒大国庆13盘战略的第一站，沈阳恒大的成功将会对后期项目销售产生很大的示范作用，而首日销售火爆将在很大程度上决定沈阳项目后期销售走势。
据了解，为营造销售气氛，当红女星范冰冰和新好男人任贤齐应邀赴沈阳助阵。开盘之前三天，已经有购房者在恒大城售楼处外排队；开盘当日门外排起了长长的队伍，这在目前全国房地产销售已经变冷将近一年的情况下并不多见。
但购房者并不是为了一睹范冰冰和任贤齐而来，一位购房者称，他很早就在关注沈阳恒大城的施工进度，开盘当天又一大早赶来排队，主要原因是看中恒大地产品牌和精品楼盘品质保证；同时，若在开盘当天购房将有85折巨大优惠。
这位购房者向记者介绍，他看中了一套80平米的二室两厅住房，若以折前价格计算，总价51万，而折后只只有42万，可以净省9万元。而一套同层的156平米的四室两厅住房折后让利高达14万元。
销售人员介绍，这仅仅是开盘当日优惠，如果购房者在预售期认筹，还有开盘前认购10000抵30000，送每平米价值1500-3000元全套装修优惠。
价格上的巨大优惠，让恒大城项目看起来变得物超所值：当地一位房地产中介经理分析，沈阳恒大城位于大韩屯核心的黄金地段，项目总体配套完备，幼儿园、运动中心、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，再加上恒大地产精品建设标准，85折后已是成本价上的巨大优惠。
13新盘力抢金九银十
沈阳恒大城只是恒大国庆战略的第一站。早在2004年，恒大就充分利用十余年丰富的开发经验、强大的品牌美誉度以及规模实力等方面优势，全面实施拓展全国精品战略。目前，恒大在全国23个核心城市已拥有48个优质项目，土地规模位居中国房地产企业龙头地位。这些项目超过80%的项目位于广州、天津、重庆、武汉、沈阳、成都、南京、西安等13个直辖市及省会城市，产品覆盖面广，具有明显的发展潜力。
随着全国各地项目陆续面市，恒大全国精品已进入收获期。此次国庆亮相的13个新项目涵盖恒大中高端、高端、旅游地产全部产品系列。有定位为城市高端豪宅产品恒大华府系列；有定位为配套完善、环境优美的大型住宅产品恒大城系列；同时还有定位为集旅游、度假、商务、居住一体的大型旅游度假项目恒大金碧天下系列。产品形态囊括单体别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、多层、小高层、中高层以及高层住宅等类型，户型面积区间从数十平方米到数百平方米之间，丰富科学的产品将最大程度满足不同市场需求。
由于國家进行的宏观调控日渐深入，上半年国内房地产市场销售冷淡，多家房地产公司的销售业绩未能达到计划目标，作为全年最后一个销售黄金时期，2008年的“金九银十”成为地产开发商必须抓住的机会。
恒大地产上半年已经加快了销售节奏。今年4月份，恒大地产成都恒大绿洲、武汉恒大华府项目陆续开盘，销售业绩都引领当地片区销售行情。此番趁金九银十黄金销售时段，恒大在全国推出13个项目，并给予投资者85折优惠，既是恒大在国内市场多年布局行近收获的体现，也彰显了恒大成为全国领先地产品牌的决心和实力。
精装现楼展现实力
恒大地产的决心体现在了项目精品战略上。“就品质而言，恒大沈阳项目在片区无出其右，恐怕今后几年也将会是片区最高标准。”上述接受采访的当地地产中介经理说。
据了解，恒大黄金周期间推出的13新盘将继续承袭“园林实景+准现楼+精装修”的开盘模式。恒大地产人士介绍，恒大全国开盘的项目采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。
据了解，恒大从2004年开始进行大规模资源整合，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，大到规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰等合作单位选择；小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁、合页等材料均是采用国内外最好的品牌材料。要求做到每一处细节实现“满屋名牌”。
据悉，在恒大6000余条精品化施工标准基础上，一套符合恒大精品战略的装修系统已全面应用于全国各地的项目中。成都恒大城的精装交房标准单张显示，每一块装修石材在出厂时就进行了编号，现场施工对号拼接，以确保严丝合缝。
精品战略换来了购房者对房产的喜爱。登陆恒大地产全国四川成都、重庆等地项目的业主网络论坛可以看到，业主论坛上大多是业主发帖子表达对社区的喜爱之情，而少有业主抱怨房屋问题，这在直言直语的网络论坛上并不容易做到。
国庆争收50亿
沈阳恒大城的开门红，再次证明恒大精品战略对购房者已经形成了市场号召力。实际上，恒大已凭借强劲的品牌实力、丰富多样的产品结构、园林实景、准现楼、精装修等优势促使众多项目频频刷新销售记录。
去年黄金周恒大御景半岛凭借开盘单日10亿销售额刷新广东记录。其后半年，恒大在全国相继发售的成都恒大绿洲，武汉恒大华府、重庆恒大华府，开盘业绩都震撼当地楼市。
值得今年购房投资者高兴的是，购买恒大楼房还有85折优惠让利，这在以往恒大楼盘中并不多见。上述沈阳地产中介经理认为，出于对国内宏观经济略有调整但整体仍将保持高速发展的考虑，国内地产行业也将有所调整但地产大势将会保持平稳，以85折的优惠购房，投资者将获得相对稳固的保值空间。
恒大地产销售人员称，恒大将在全国实施“开盘必特价、特价必升值”的销售策略，13个项目同时给出85折的全国性开盘优惠。业内分析人士认为，恒大冀望通过让利客户的方式在全国掀起销售热潮，进而将恒大品牌强势登陆诸多全新城市。
据了解，目前恒大各地的前期蓄客工作成绩斐然，13个预售项目已基本实现未买先热。南京金碧天下认筹客户已达384人，昆明、重庆、太原、南京等项目认筹客户也达数百人。此外，恒大将在开盘日采用“明星＋活动”的“爆破式”营销模式，业内人士分析，恒大13盘齐开、明星助阵的开盘模式将成为地产界一大盛事。从恒大一贯的开盘成绩和蓄客认筹表现看，此次开盘当日进帐将超30亿，而整个黄金周，至少收金50亿。
