最近，仲量联行发布了第四次年度《零售商信心调查》报告，调查结果显示明年零售市场整体仍将非常乐观向好。“扩张”成为众多零售商在2008年的关键词，100%的受访者表示2008年将把开设新店作为一项主要的扩张策略。

　　零售商预期明年零售市场将保持两位数以上增长，零售商普遍认为其三大主要推动因素分别是：零售商对总的经济发展前景看好、总的消费支出水平提高、旅游业的带动。零售商普遍担忧会影响其业绩的因素仅仅有燃料价格上涨、税收和日益上涨的商铺租金成本。94%的受访者表示将在国内进行不同程度的扩张。

　　仲量联行北京研究部主管凯安娜表示，新进入的零售商扩张的方式主要有多种，由于缺乏合适的店铺，37%的零售商将新店铺选择在百货商场，这将给国内的百货企业提供商机，不过百货店需要考虑未来采取什么新举措迎合这些商家的需求。其次，只有18%的商家会选择偏僻非核心地段，8%选择购买物业形态作为零售网点。而已经进入国内的零售商则有24%选择购买店铺方式开新店，55%的商家会扩大单一店面的面积。

　　在区域选择上，一线城市和长江三角洲是零售商们的扩张重点。上海被普遍认为是中国的第一大商业城市，也是众多奢侈品牌展示形象的“窗口”。比如，万宝龙（mont blanc）2007年10月在上海开设了全球规模最大的旗舰店，雅格狮丹（aquascutum ）和歌露儿（chloe）也在与万宝龙所在的同一家购物中心内开设了专卖店。翰德伟指出：“上海往往是众多零售商进军中国市场的第一站。”

    凯安娜指出：“2008年，北京可能会将大部分零售商的注意力从渤海湾地区的其它城市中吸引过来，从而成为全国零售商扩张计划优先考虑的地点。由于奥运会即将来临，不少零售商短期内将经营重心大部分转向首都北京。”

　　不过，零售商的扩张计划也将不可避免地遇到某些常见的阻碍因素。87%的受访者预计将难以找到合适的新店面。大约一半的零售商认为租金成本是导致这种情况出现的主要因素，58%的零售商表示优质商铺供应匮乏也是主要原因。凯安娜认为，商家们考虑店铺的条件主要是：1、位置，2、周边区域品牌目标客户，3、商铺管理水准，4、附近是否有同类或互补品牌商家。